Edoardo Carrano | Agente Immobiliare
Edoardo Carrano | Agente Immobiliare
La vendita di un immobile è un processo molto complesso e rischioso da affrontare da soli e il proprietario, per ottenere il risultato auspicato, dovrà necessariamente ricorrere al parere di uno o più esperti. Conoscere e saper gestire criticità di tipo tecnico-amministrativo, legale e commerciale sarà fondamentale per realizzare una buona vendita (o un buon acquisto).
Ora, la scelta sta nel decidere se affidarsi o meno ad un unico consulente che si occupi di curare tutti questi aspetti in maniera professionale ed attenta, utilizzando i propri strumenti, le proprie risorse e competenze e attivando una rete di collaboratori di settore che sappiano rispondere ad ogni esigenza connessa alla compravendita (due diligence immobiliari, gestione creditizia, progettazione, ristrutturazione, manutenzione e quant’altro di necessario).
L’analisi documentale preliminare, le analisi di mercato aggiornate e strutturate, la conoscenza delle disposizioni normative in materia fiscale e giuridica legate alla compravendita di un immobile rappresentano solo una parte dei servizi che offro a chi si rivolge a me.
Ad avere un peso specifico di grande rilievo sarà, infatti, la mediazione vera e propria: l’intervento di un mediatore che metta in campo le proprie capacità negoziali e comunicative è ciò che davvero provoca, favorisce e agevola la conclusione di un affare tra le parti.
Inoltre, la figura del mediatore è regolamentata dalla legge (art. 1754 c.c. e seguenti) ed egli è tenuto ad osservare obblighi e responsabilità che si traducono in una maggiore garanzia a tutela delle parti e dell’accordo raggiunto.
Pertanto, incaricare un professionista assicura la totale assistenza di un unico referente, scelto e qualificato, che vi accompagnerà fino al giorno della stipula dell’atto definitivo.
Fino ad allora, vi guiderò attraverso un piano di marketing efficace e di qualità, tenendovi frequentemente aggiornati con report periodici sulle attività svolte e i risultati raggiunti.
Visibilità, credibilità e profittabilità è ciò che voglio offrire ad acquirenti e venditori intenzionati a collaborare con me, facendo guadagnare loro la cosa più preziosa che abbiamo: il tempo.
Vuoi ricevere una consulenza preventiva per sapere come posso aiutarti a vendere la tua casa?
Hai deciso di mettere a reddito un tuo immobile e non sai da dove cominciare?
Posso aiutarti a proporlo sul mercato, con un piano di marketing specifico ed accattivante. Sarò in grado di indirizzarti verso il tipo di contratto più conveniente per te e di aiutarti a qualificare le persone interessate affinché siano in grado di soddisfare ogni tua richiesta.
Affittare o locare un immobile senza sapere esattamente quali sono le best practice può rivelarsi dannoso alla reputazione dell’immobile.
Con una consulenza professionale, avrete la possibilità di essere assistiti durante tutto il percorso di avvicinamento alla stesura del contratto, fino alla consegna delle chiavi all’inquilino che avrà saputo meglio rispondere alle vostre esigenze.
Se volete un supporto per mettere a reddito con soddisfazione il vostro immobile, non esitate a contattarmi.
Il Property Finder (o Buyer Agent) è un consulente immobiliare incaricato da un cliente di cercare per lui case o appartamenti in vendita o in affitto, in modo esclusivo, curando ogni singolo dettaglio di questo articolato processo.
Il cliente ideale del Property Finder è colui che non vuole, per scelta o per necessità, occuparsi personalmente della ricerca dell’immobile; preferisce qualificare un professionista che abbia le opportune competenze e abilità per svolgere questa attività.
La ricerca di un immobile, infatti, non è un percorso semplice da tracciare, proprio come accade per la vendita o la locazione e una volta individuato bisogna verificarne i requisiti di conformità ed accertarsi che questi vengano rispettati.
Ultimo, ma non per questo meno importante, incaricare un Property Finder significa avvalersi di un mediatore che ti aiuti a formulare l’offerta giusta, proteggendo i tuoi interessi e che sia in grado di negoziare con successo le tue condizioni per garantirti il miglior risultato.
Se non vuoi cercare casa tra una smisurata mole di annunci, aumentando il rischio di uscire insoddisfatto da una trattativa o, peggio ancora, di diventare vittima di un contenzioso, chiedimi un consiglio.
La valutazione di un immobile è uno dei primi elementi da prendere in considerazione quando si decide di vendere la propria casa.
Ottenere un valore attendibile e reale, aiuta a fondare le proprie scelte di affitto e acquisto su prospettive concrete e ponderate.
Poiché il fattore tempo, inteso come momento storico, sarà intrinseco nella valutazione, occorre saper monitorare i trend di mercato, accedere a dati e statistiche delle conservatorie e godere di una buona percezione del territorio ove è sito l’immobile oggetto di interesse.
Quanto vale la mia casa oggi? Se vuoi la risposta a questa domanda, contattami!
Vendita
Viale degli Eroi di Cefalonia, 121
Vendita
Viale degli Eroi di Cefalonia, 121
| Titolo | Prezzo | Stato | Tipo | Area | Scopo | Camere da letto | Bagni |
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